【稀缺三居 新街口核心地段】 程阁老巷小区位于新街口黄金商圈，1988年建成，30%绿化率打造宜居环境。本套房源为稀缺3室1厅1卫户型，建筑面积75.73㎡，中层/共7层，总价320万。户型方正实用，满足三口之家居住需求。 【醇熟配套 精装即住无忧】 小区坐拥新街口顶级商业配套，步行可达新百、中央商场等综合体。周边500米内聚集火瓦巷小学、钟英中学等优质教育资源。房源所在位置距地铁1号线张府园站仅312米，27路等多条公交线路环绕，出行便捷。 【资产优选 自住投资两宜】 作为新街口稀缺三居，该房源兼具自住舒适性与投资价值。周边医疗、商业、教育配套成熟，物业费仅0.3元/㎡/月。建议注重地段价值的改善型家庭及长线投资者重点关注。