【经典两居 地铁旁优质资产】 卫岗西小区位于秦淮区月牙湖板块，1995年建成，是区域内的成熟社区。本套房源为44.89㎡两室一厅，高层采光佳，总价88万性价比突出。小区绿化率15%，配备露天停车场，物业费仅0.5元/月·㎡，居住成本低廉。 【高性价比置业之选】 该房源作为小区稀缺小户型，较同地段新房更具价格优势。高层视野开阔，两室格局方正实用，适合年轻家庭或投资出租。周边500米内即有盒马鲜生、曼度年华等商业配套，生活便利性极佳。与苜蓿园地铁站直线距离仅212米，通勤便捷。 【文教资源丰富的宜居地段】 小区467米即达南京市中山小学，1.3公里范围内覆盖多所优质学校。毗邻明孝陵景区，坐享491米生态湿地景观。建议注重教育配套的刚需家庭重点关注，满五唯一税费优势明显，是入住主城核心区的难得机会。