【品质两居 月牙湖核心地段】 童卫路7号院位于秦淮区月牙湖板块，2000年建成，小区环境整洁，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为66.5㎡两室一厅，高层采光优越，总价198万性价比突出，是刚需置业优选。 【高楼层视野 生活便利无忧】 房源位于7层顶楼，视野开阔无遮挡。小区周边配套成熟，步行200米即达公交站，600米到苜蓿园地铁站。楼下便利店、超市林立，距南京市中山小学仅563米，满足日常生活与教育需求。 【交通便捷 宜居潜力股】 地处月牙湖与卫岗交汇处，步行可达明孝陵景区。当前小区均价26952元/㎡，该房源单价29774元/㎡略高于均价，但凭借黄金楼层和实用户型，具有良好保值空间，建议注重居住品质的购房者重点关注。