【方正两居 月牙湖成熟社区】 四方新村六村位于秦淮区月牙湖板块，地处光华路核心地段，是区域内的成熟居住社区。本套房源为71.98㎡的方正两居室，总价112万，单价仅15560元/㎡，低于小区均价。低楼层设计，出入便捷，特别适合老年家庭或首次置业群体。 【精工户型 生活配套完善】 该房源最大亮点是得房率高的方正户型，两室一厅布局合理，功能分区明确。小区周边配套醇熟，步行3分钟可达四方新村公园，5分钟到百业兴超市，生活便利性突出。相比同小区在售房源，本套价格优势明显，且为满五年唯一住房，税费成本更低。 【双轨交汇 刚需优选】 项目距地铁8号线胜利村站仅500米，周边10条公交线路环绕，交通网络发达。紧邻南京市四方小学（278米）和南师附中行知分校（375米），教育资源优质。建议注重性价比的刚需客户重点关注，目前价格已低于近期成交价，是难得的置业机会。