【方正三居 月牙湖成熟住区】 四方新村六村位于秦淮区月牙湖板块，地处光华路核心地段。本套房源为88.82㎡稀缺三居室，高层采光优越，南北通透格局方正。作为2000年建成的成熟社区，满五年税费优势明显，当前挂牌价170万，单价19140元/㎡，较近期小区14309元/㎡的成交单价更具性价比。 【精装三房 全能生活配套】 房源坐拥3室1厅1卫全能户型，精装修可直接入住。步行3分钟即达四方新村公园，150米范围内覆盖百业兴超市等5家商超，278米直达南京市四方小学（瑞金北村小学分校），375米至南师附中行知分校。小区配备室外健身场地，514米接驳地铁8/13号线胜利村站，生活便利性远超同板块新房。 【主城黄金区位 教育交通双优】 地处主城黄金三角区，1公里内覆盖3所优质学校、2所二甲医院。距新街口商圈仅15分钟车程，兼具老城醇熟配套与月牙湖生态资源。建议注重学区和实用性的家庭重点关注，相比周边银城东岳府等次新房，同等面积节省百万购房预算。