【品质五居 月牙湖畔宜居之选】 三金福邸位于秦淮区月牙湖板块，2003年建成，绿化率高达44%，容积率仅1.25，是区域稀缺的低密社区。本套房源为116.55㎡五室两厅三卫户型，高层采光优越，得房率高。相比小区近期成交的100㎡三室户型（25615元/㎡），本套多出两室一卫功能，性价比突出。 【全明格局 三代同堂优选】 五室两厅三卫的稀缺格局，满足多代同住需求。三个独立卫生间设计，大幅提升生活便利性。南北通透的户型结构，配合高层视野，确保每个功能间都能享受自然光照。对比小区在售的131㎡四室户型（25512元/㎡），本套多出一个完整卧室，且总价相当，空间利用率更优。 【醇熟配套 教育交通双优】 步行300米即达工程兵学院公交站，8号线地铁在建中。周边聚集四方小学、郑和外国语等优质教育资源，500米生活圈内含3家社区医院、4处便民超市。业主诚售，满五年税费清晰，是注重实用功能的家庭置业首选。