【优质四居 月牙湖核心住区】 三金福邸位于秦淮区月牙湖板块，2003年建成，绿化率达44%，容积率仅1.25，居住舒适度高。本套房源为稀缺88.25㎡四室两厅两卫户型，高层采光优越，得房率高。小区配备180个车位，0.5元/㎡/月的亲民物业费，周边四方小学、郑和外国语学校等教育资源丰富。 【精装四房 功能空间最大化】 相比小区同面积段房源，本套四房设计更具功能性优势，双卫配置提升生活便利性。高层视野开阔，南北通透户型确保空气对流。近期同小区100.72㎡三房成交价25615元/㎡，本套四房户型更具性价比。步行300米可达工程兵学院公交站，周边华联紫金店、苏果超市等商业配套成熟。 【醇熟配套 主城宜居之选】 项目地处海福巷核心地段，800米范围内覆盖地铁8号线（规划）、13号线（规划）双轨交。周边月牙湖医院、鑫园医院等医疗资源完善，四方巷公园举步可达。业主诚意出售，满五年税费优惠，是主城区稀缺的功能型四居选择。