【品质两居 月牙湖畔宜居之选】 三金福邸位于秦淮区月牙湖板块，2003年建成，绿化率达44%，容积率仅1.25，环境静谧宜居。本套房源为85.71㎡两室一厅，高层采光优越，户型方正实用，得房率高。小区配备180个车位，物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本经济。 【高性价比 精装即住无忧】 相比同小区近期成交的100㎡三房（25615元/㎡），本套单价更具竞争力。房源位于黄金楼层，南北通透，全天采光无遮挡。步行200米即达四方巷公园，周边超市、社区医院等配套齐全，尤其适合年轻家庭首置或养老安居。 【双轨交汇 教育资源丰富】 距工程兵学院公交站仅323米，8号线/13号线地铁在建中。1公里内覆盖瑞金北村小学分校、郑和外国语学校等优质教育资源。业主诚意出售，满五年税费优惠，是入手月牙湖稀缺小户型的难得机会。