【经典三居 月牙湖核心地段】 苜卫路小区位于秦淮区月牙湖板块，1994年建成，是区域内的成熟社区。本套房源为67.38㎡三室一厅一卫户型，低层/6层设计，总价195万。户型方正实用，三房设计满足家庭多元需求，低楼层方便老人小孩出行。 【稀缺小户型 高性价比之选】 相比同小区其他挂牌房源，本套单价更具竞争力。作为月牙湖板块少有的小面积三房，既享受成熟配套又控制总价，是刚需家庭的优质选择。周边中山小学仅152米，郑和外国语学校1公里内，教育资源丰富。步行3分钟即达2号线苜蓿园站，生活便利性突出。 【醇熟配套 宜居生活圈】 小区500米范围内覆盖超市、医院、公园等生活配套，距明孝陵景区仅600余米。当前小区均价26744元/㎡，近期价格趋稳，是入手成熟社区的良机。建议注重性价比和教育资源的家庭重点关注。