【稀缺三居 月牙湖畔低密住区】 明湖山庄位于秦淮区月牙湖板块，2000年建成的低密度社区，绿化率达35%，环境静谧宜居。本套房源为151.7㎡稀缺三室两厅两卫户型，低层/6层的黄金楼层设计，南北通透格局确保采光通风俱佳。小区配备24小时安保与露天车位，0.8元/㎡/月的亲民物业费凸显性价比。 【精装阔绰空间 醇熟生活配套】 该房源以430万总价（单价约2.8万/㎡）显著低于小区3.4万/㎡均价，性价比优势突出。151.7㎡实得面积可灵活改造为四居，双卫设计满足多代同堂需求。步行2分钟即达紫金路公交站（4条线路），5分钟内享世纪华联超市、社区卫生服务中心及月牙湖私教健身馆，后标营小学等优质教育资源环伺。 【主城芯区位 资产保值优选】 坐拥月牙湖公园700米生态半径，毗邻苜蓿园大街商业带，地铁2号线孝陵卫站骑行10分钟可达。小区近半年房价涨幅达8.9%，当前挂牌房源多为3000万级别墅，本套中层平层产品更具流通性。建议注重空间实用性与地段价值的改善家庭优先考察。