【南北通透两居 主城成熟住区】 梅花山庄中沁苑位于秦淮区月牙湖板块，1998年建成，物业费仅1.3元/㎡/月。本套房源为86.13㎡南北通透两室两厅，低楼层设计，得房率高。小区绿化率达25%，配备地面停车位，生活氛围成熟。 【精装低层户型 性价比突出】 相比同小区近期25393元/㎡的成交单价，本套248万总价更具竞争力。低楼层免去爬楼困扰，南北双阳台设计保障通风采光。周边300米内即有地铁13号线后标营站，500米覆盖郑和外国语学校等优质教育资源。 【醇熟生活圈 刚需优选】 步行5分钟可达月牙湖公园，300米范围内超市、便利店、健身中心齐全。满五唯一税费优惠，适合首套刚需或学区需求家庭。业主诚意出售，看房灵活可议价。