【经典三居 月牙湖成熟住区】 海福巷小区位于秦淮区月牙湖板块，是区域内的成熟住宅区。本套房源为61㎡三室一厅设计，高层采光优越，空间利用率高。小区绿化率达20%，配备地上停车位，物业由街道代管，生活成本经济实惠。 【高性价比三房 自住投资两相宜】 相比同小区78㎡三房140万的挂牌价，本套房源61㎡三房仅130万，单价优势明显。高层位置确保良好视野，三房格局满足多种居住需求，既可自住也适合投资出租。周边500米内即有四方小学、社区卫生站、超市等配套，生活便利性突出。 【核心区位 交通便捷】 小区距工程兵学院公交站仅87米，多路公交直达全城。步行可达四方新村公园，1公里范围内有南师附中行知分校等优质教育资源。当前小区均价19510元/㎡，本套房源性价比突出，是刚需家庭的上车优选。