【经典三居 成熟社区】 海福巷小区位于秦淮区月牙湖板块，建成于2000年，是区域内的成熟品质社区。本套房源为74㎡三室一厅设计，高层采光优越，空间布局合理，满足三口之家居住需求。小区绿化率达20%，物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区在售房源，本套74㎡三居室总价150万极具竞争力，单价较近期成交均价低10%。高层位置确保全天候采光，简装状态便于自主改造。步行百米即达四方新村公园，周边超市、社区医院等配套环伺，生活便利性突出。 【双轨交汇 教育优质】 项目距地铁8/13号线胜利村站仅756米，86米即达工程兵学院公交枢纽。2公里内覆盖南京市四方小学、南京师范大学附属中学等优质教育资源，兼具交通便捷与学区价值，特别适合年轻家庭置业选择。