【经典三居 鼓楼核心地段】 定淮门大街18号位于鼓楼区成熟住区，1984年建成，绿化率达30%，容积率仅1.7，居住舒适度高。本套房源为80.4㎡稀缺三居室，高层采光优越，户型方正实用，满足多口之家居住需求。小区物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【高性价比现房 即买即住】 相比同小区在售同类房源44154元/㎡的挂牌均价，本套房源单价更具竞争力。高层视野开阔，南北通透格局保障全屋采光通风。作为满五唯一住房，税费成本优势明显，335万总价即可入驻鼓楼优质教育资源圈，毗邻宝船小学、南师附中等名校。 【双轨交汇 醇熟生活圈】 步行180米即达地铁9号线三汊河站，31米到公交枢纽，快速通达全城。34米内有好又多超市，200米范围覆盖社区卫生站、健身中心等配套。业主急售诚意足，是刚需家庭进驻主城教育高地的难得机遇。