【品质三居 银城匠心之作】 银城聚锦园位于鼓楼区龙江核心地段，2010年建成的高品质社区，由银城地产开发并管理。本套房源为110.99㎡稀缺三室两厅两卫户型，高层采光优越，南北通透布局合理，动静分区明确。小区绿化率达38%，容积率仅1.8，营造舒适低密居住环境。 【高区视野 精工细节】 作为小区18层高层房源，本套占据优质采光和视野。3室2厅2卫格局满足多代同堂需求，主卧套房设计提升私密性。相比同小区在售127㎡户型，本套总价优势明显（860万），单价更具竞争力。银城物业提供2.9元/㎡/月的品质服务，维护小区良好状态。 【醇熟配套 教育优选】 步行200米即达银城小学浦江路校区，400米范围内有二十九中新校区。距地铁9号线管子桥站430米，111米即达公交枢纽。周边苏果超市、万达广场等商业齐全，南京消防医院276米保障健康需求。建议注重教育资源的改善型家庭重点关注。