【品质小户 主城核心住区】 怡和佳苑位于鼓楼区凤凰西街核心地段，2012年建成，30%绿化率打造宜居环境。本套房源为69.88㎡一室一厅一卫户型，高层/27层设计，采光通风俱佳。小区物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【高区景观 稀缺小户型】 相比同小区72㎡两房户型，本套房源总价优势明显，250万即可入驻主城核心区。高层位置确保视野开阔，规避噪音干扰。一室户型在区域内较为稀缺，特别适合单身贵族或投资出租，租金回报稳定。 【双轨交汇 教育资源丰富】 步行250米即达地铁9号线江东门站，91米到公交枢纽。63米直达凤凰花园城小学，268米至金陵汇文中学，全龄段优质教育资源环绕。周边苏宁广场、华联超市等配套成熟，自住投资两相宜。