【品质三居 主城成熟社区】 清江公寓位于鼓楼区凤凰西街核心地段，2000年建成品质小区，绿化率达30%。本房源为稀缺高层3室1厅2卫户型，建筑面积81.53㎡，南北通透，采光优越。小区配备露天停车场，周边生活配套成熟完善。 【高区视野 实用三房格局】 相比同小区近期成交的2室户型，本套房源拥有更优的3房功能布局，满足家庭多元需求。高层位置确保私密性与视野开阔性，双卫设计提升居住舒适度。当前小区均价54070元/㎡，而本套房源单价68686元/㎡，溢价源于其稀缺户型和高区优势。 【黄金区位 便捷生活圈】 步行3分钟即达公交站，400米范围内覆盖地铁13号线。银城小学、二十九中等优质教育资源环伺，华润苏果超市仅177米。建议注重学区与居住品质的家庭重点关注，高区三房在板块内属稀缺资源。