【精致两居 鼓楼核心住区】 乾和福邸位于鼓楼区凤凰西街板块，2011年建成，容积率仅1.6，绿化率达44.6%，环境静谧宜居。本套房源为93.28㎡稀缺两室两厅，中层/11层黄金楼层，户型方正实用，满足都市家庭品质生活需求。 【南北通透 高性价比之选】 相比同小区88㎡三房户型，本套房源实际使用面积更大，空间布局更为合理。605万总价对应单价64839元/㎡，较小区近期6.3万/㎡均价更具竞争力。满五唯一税费优势明显，精装修可直接入住，省去装修烦恼。 【双地铁环绕 名校资源丰富】 步行95米即达浦江路公交站，500米内可达地铁9号线江东门站。周边金陵汇文学校（中小学部）均在600米范围内，吾悦广场等商业配套举步可达，是兼顾教育与生活的理想选择。