【经典三居 成熟社区】莫愁花园海棠里位于鼓楼区凤凰西街核心地段，2000年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为稀缺92.16㎡三室两厅，高层采光优越，总价180万性价比突出，是同小区少有的三居户型。 【全龄配套 宜居首选】小区步行250米即达裕华名居公交站，418米直达地铁9号线江东门站。周边1公里内覆盖金陵汇文学校、凤凰花园城小学等优质教育资源，欧尚超市、华润苏果等商超环伺，生活便利性极佳。房源作为高层三居，兼具功能性与舒适度。 【置业良机 潜力板块】地处汉中门大街黄金轴线，近享江东门商圈辐射。对比周边邮政世纪花园（2003年建）等小区，本房源以更低单价（约19531元/㎡）获得更大空间，特别适合注重实用性的刚需家庭。满五年产权交易税费优势明显，建议优先看房。