【品质四居 主城核心住区】 金陵世纪花园位于鼓楼区凤凰西街板块，2006年建成，绿化率达38%，物业管理规范。本套房源为稀缺高区4室2厅2卫户型，建面170.04㎡，南北通透，采光优越。 【高区视野 舒居典范】 该房源坐落6层小高区的顶层，规避噪音干扰，视野开阔无遮挡。4室格局满足多代同堂需求，双卫设计提升生活效率。对比同小区近期成交的3室户型（单价4.6万/㎡），本套单价仅4.23万/㎡，性价比凸显。 【地铁环绕 配套醇熟】 步行至9号线江东门站仅318米，周边1公里内覆盖凤凰花园城小学、金陵汇文学校等优质教育资源，社区底商及吾悦广场满足日常所需。建议改善型家庭优先考虑，产权清晰满五年。