【品质三居 鼓楼核心住区】 金陵世纪花园位于鼓楼区凤凰西街板块，2006年建成，小区绿化率达38%，容积率仅2.5，居住舒适度高。本套房源为88.04㎡三室两厅两卫户型，高层（总高6层），空间布局合理，功能分区明确，满足家庭多元居住需求。 【高性价比 稀缺高层三居】 相比小区近期成交的同类型房源（110㎡三居成交价510万），本套房源总价仅430万，单价优势明显。高层采光通风俱佳，双卫设计提升生活便利性，是区域内少有的高性价比三居产品，适合注重实用性的购房家庭。 【醇熟配套 地铁教育资源优】 步行318米即达地铁9号线江东门站，周边500米内覆盖凤凰花园城小学等优质教育资源。小区邻近江东北路主干道，1公里范围内商业、医疗配套齐全，兼具城市便利与居住静谧性，是主城置业的优质选择。