【优质两居 成熟社区】 教工新村位于鼓楼区凤凰西街核心地段，1999年建成的成熟社区，人文氛围浓厚。本套房源为56.2㎡两室一厅一卫，高层采光佳，总价170万性价比突出。小区绿化率35%，配备基础物业服务，生活气息浓郁。 【实用户型 生活便利】 该房源为稀缺小两居设计，功能分区合理，得房率高。步行3分钟即达环宇城购物中心，周边华润苏果超市、罗森便利店环绕。小区对口芳草园小学（凤凰校区），500米内覆盖三所优质中小学，教育资源丰富。 【交通便捷 自住优选】 距地铁13号线嫩江路站仅400米，105米即达公交站，通达全城。毗邻清凉门大街主干道，自驾便利。建议注重学区及生活配套的年轻家庭重点关注，满五税费优势明显，现房东诚意出售。