【优质两居 成熟社区】教工新村位于鼓楼区凤凰西街核心地段，1999年建成，人文氛围浓厚。本套房源为68.39㎡两室一厅一卫，高层/7层设计，空间布局合理，采光通风俱佳。小区绿化率35%，物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本亲民。 【黄金楼层 生活便利】该房源坐拥高层视野，远离噪音干扰。步行100米即达北圩路北公交站，400米内覆盖芳草园小学、鼓楼实验小学等优质教育资源。楼下即是环宇城购物中心，blt精品超市、幸福蓝海影城等配套触手可及，满足日常购物娱乐需求。 【核心区位 交通便捷】地处清凉门大街黄金位置，距地铁13号线嫩江路站仅400米，多路公交线路环绕。周边医疗资源丰富，江苏省口腔医院分部、康乐眼科等医疗机构均在500米范围内。当前报价261万，单价合理，是刚需家庭的优质选择。