【成熟社区 优质教育】 华诚新村位于鼓楼区凤凰西街核心地段，1998年建成，72.5㎡两室一厅一卫户型，总价278万。小区绿化率20%，容积率仅1.2，居住舒适度高。周边有芳草园小学、鼓楼实验中学等优质教育资源，人文氛围浓厚。 【高性价比 生活便利】 该房源为7层中的高层，采光通风良好。小区步行可达环宇城购物中心、苏果超市，满足日常所需。相比周边豪宅项目，本房源单价更具竞争力，是刚需家庭的理想选择。0.4元/㎡的超低物业费进一步降低居住成本。 【交通便捷 配套完善】 距离北圩路公交站仅109米，13号线嫩江路地铁站约600米。周边医疗资源丰富，200米内即有口腔诊所和健身中心。成熟的生活配套与优越的地理位置，使这里成为自住投资的优质之选。