【品质两居 鼓楼核心住区】 金阜雅苑位于鼓楼区福建路板块，2013年建成，是区域内稀缺的低密度安置小区。本套房源为67.93㎡两居室，总价228万，单价仅33564元/㎡，低于小区均价。低楼层设计方便出入，特别适合有老人或小孩的家庭。 【高性价比 配套醇熟】 相比同小区近期成交的63㎡两居（25697元/㎡），本套房源单价优势明显。步行3分钟可达南京市第二医院，周边1公里内汇集紫竹苑小学、第八中学等优质教育资源。小区绿化率达30%，配备500个车位，0.5元/㎡的超低物业费大幅降低居住成本。 【交通便捷 置业良机】 地处钟阜路黄金地段，步行5分钟可达4个公交站点，快速衔接鼓楼商圈。随着3月小区房价回升至33390元/㎡，当前228万总价极具竞争力，建议刚需客户把握窗口期实地看房。