【优质两居 鼓楼核心区位】 金阜雅苑位于鼓楼区福建路板块，2013年建成，小区绿化率30%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为67.5㎡两室一厅，高层采光优越，总价240万，单价较近期同户型成交价更具竞争力。 【高性价比 配套成熟】 该房源为稀缺高层两居，得房率高，户型方正实用。小区500个车位配比充足，步行3分钟即达南京市第二医院，周边紫竹苑小学、第八中学等教育资源环伺。相比同小区在售精装两居，本套房源价格优势明显。 【交通便捷 置业良机】 地处钟阜路黄金地段，距新门口公交站仅200余米，4站直达湖南路商圈。满五年产权税费优惠，近期小区房价稳中有升，当前挂牌价低于板块均价，是刚需上车的优质选择。