【成熟社区 三居实用户型】 福建新村位于鼓楼区核心地段，建成于1995年，是区域内成熟的品质社区。本套房源为稀缺的高层3室1厅1卫户型，建筑面积63.94㎡，空间布局合理，得房率高。小区绿化率达20%，配备地上停车位，物业由街道办事处代管，生活氛围浓厚。 【高性价比 拎包即住】 相比同小区其他房源，本套单价仅17516元/㎡，总价112万极具竞争力。高层采光优越，视野开阔，且满五唯一税费优惠。周边配套完善，步行百米可达多家超市、便利店，距江苏中大民康医院仅72米，生活就医十分便利。 【黄金区位 交通便捷】 小区地处福建路成熟商圈，94米即达福建路公交站，471米至地铁5/7号线福建路站。周边汇聚育英外国语学校等优质教育资源，兼具居住与投资价值。建议刚需家庭及学区房需求者重点关注。