【核心地段 成熟社区】 热河南路五段小区位于鼓楼滨江核心区，1992年建成，生活配套成熟。本房源为57.32㎡两室一厅一卫，高层采光优越，户型方正实用，总价130万性价比突出，适合刚需家庭或投资客群。 【高区通透 宜居首选】 相比同小区39㎡单间户型，本房源空间更宽敞功能更完善。高层视野开阔无遮挡，南北通透保障空气流通。小区临近多所中小学及三甲医院，步行可达地铁9号线，满足教育医疗与通勤双重需求。 【立体交通 潜力板块】 474米达白云亭地铁站，224米即达公交枢纽，快速连通河西CBD与新街口。周边桃园世纪等新建小区带动区域升值，当前单价仅22680元/㎡低于板块均价，建议把握鼓楼滨江发展红利。