【精致一居 核心地段】 热河南路五段小区位于鼓楼滨江核心区域，建成于1992年，周边配套成熟，生活便利。本套房源为39.39㎡精致一居室，高层采光优越，户型方正实用，1室1厅1卫布局合理，满足单身或小家庭居住需求。小区环境整洁，街道统一管理，居住氛围浓厚。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区其他房源，本套房源位于高层，视野开阔，私密性更佳。总价85万，单价约21579元/㎡，低于小区均价，性价比突出。周边教育资源丰富，步行可达复兴小学（力小分校）和南京市第十二中学初中部，医疗、购物配套一应俱全，生活便捷度极高。 【交通枢纽 潜力无限】 小区地处热河南路核心位置，步行至南医大二附院公交站仅224米，多路公交畅达全城。地铁9号线白云亭站约475米，未来出行更加便利。随着鼓楼滨江板块发展，区域价值持续提升，是自住投资的优质选择。