【低层方正一居 核心成熟住区】 热河南路五段小区位于鼓楼滨江核心地段，1992年建成，生活配套成熟。本套房源为43.51㎡低层1室1厅1卫，户型方正实用，总价100万，单价低于小区均价，性价比突出。 【低密宜居优势 自住投资两宜】 房源所在楼栋仅5层，居住密度低，得房率高。低层设计方便出入，特别适合年轻首置或养老自住。相比同小区中层房源，本套兼具价格优势和居住舒适度，近期成交活跃。 【双轨交汇枢纽 生活触手可及】 步行224米即达南医大二附院公交站，475米至地铁9号线白云亭站。周边1公里内覆盖百家超市、口腔医院及复兴小学，满足日常所需。建议注重实用性的买家优先考虑。