【精致两居 湖畔优居】 莫愁新寓郁金里位于鼓楼区汉中门大街，1990年建成，毗邻莫愁湖，环境优美。本套房源为40.64㎡的2室1厅1卫，高层（共6层），总价128万，单价合理，适合首置或投资。小区绿化率30%，生活配套成熟，步行可达超市、学校等。 【高性价比 自住首选】 房源位于高层，采光通风俱佳，视野开阔。两室一厅的户型设计紧凑实用，功能分区明确。相比同小区其他房源，本套总价较低，入手门槛不高，但居住舒适度不打折。周边教育资源丰富，南京审计学院、晓庄学院等高校环绕，人文氛围浓厚。 【核心地段 交通便捷】 小区地处汉中门核心区域，步行440米即达莫愁湖地铁站（2、7号线），多路公交线路环绕。周边商业配套齐全，家乐福、欧尚超市近在咫尺，生活便利性极佳。对于追求性价比与便利生活的购房者，此套房源值得重点关注。