【成熟社区 优质两居】 莫愁新寓涌泉里位于鼓楼区汉中门大街核心地段，1990年建成，35%绿化率营造宜居环境。本套房源为56.24㎡高层两居室，6层顶楼设计确保采光充足，2室1厅1卫格局方正实用，满五年产权税费优势明显。 【高性价比 生活便利】 相比小区近期22814元/㎡成交均价，本套单价仅27560元更具竞争力。高层无遮挡视野开阔，步行3分钟即达莫愁湖地铁站，楼下150米内有社区卫生服务中心、苏果便利店和生鲜超市，满足日常所需。邻近莫愁新寓小学和二十九中致远中学，教育资源优质。 【双轨交汇 置业良机】 地处2/7号线双地铁交汇处，325米直达莫愁湖站，10余条公交线路环绕。周边环宇城商业体、凤凰西街美食街举步可达，距莫愁湖公园仅700米。房东诚意出售，155万总价是入驻主城学区房的难得机会。