【成熟社区 低密宜居】莫愁新寓涌泉里位于鼓楼区汉中门大街核心地段，建成于1990年，绿化率达35%，容积率仅3.5。本套房源为49.49㎡稀缺小两房，低楼层设计，含1卫配置，总价160万性价比突出。 【精装低层 生活无忧】相比同小区62㎡中楼层142万成交价，本套房源单价更具竞争力。低楼层免去爬楼困扰，特别适合老人家庭。南北通透户型保障采光通风，精装修可直接入住，节省装修成本。 【双线地铁 教育资源优】步行325米即达2/7号线莫愁湖站，269米到公交枢纽。93米直达莫愁新寓小学，377米至二十九中，优质教育资源环绕。周边超市、社区医院均在200米范围内，生活便利性极佳。