【成熟社区 优质两居】 莫愁新寓胜棋里位于鼓楼区汉中门大街核心地段，建成于1993年，是典型的成熟品质社区。本套房源为64.42㎡两室一厅格局，高层采光优越，南北通透设计确保室内空气流通。小区绿化率达35%，配备完善的生活设施和丰富的社区活动空间，居住氛围浓厚。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区60㎡挂牌140万的房源，本套64.42㎡仅128万更具价格优势。高层视野开阔，避免了低层的潮湿问题。房屋保养良好，可直接入住，省去装修烦恼。周边500米范围内覆盖莫愁湖小学、二十九中等优质教育资源，满足家庭就学需求。 【黄金区位 便捷生活】 步行160米即达莫愁湖地铁站（2/7号线），公共交通网络发达。小区门口即有超市、便利店，生活配套一应俱全。距莫愁湖公园仅600米，休闲娱乐触手可及。当前市场价低于小区均价，是入手鼓楼成熟社区的难得机会。