【成熟社区 双南两居】 莫愁新寓胜棋里位于鼓楼区汉中门大街核心地段，建成于1993年，是南京老牌成熟社区。本套房源为64.42㎡双南两居室，中层/共6层，户型方正实用，得房率高。小区绿化率达35%，配备22项公共设施，生活氛围浓厚。 【精装宜居 配套完善】 房源位于黄金楼层，采光通风俱佳。相比同小区60㎡户型，本套使用面积更宽敞，性价比突出。步行3分钟即达莫愁湖地铁站，周边莫愁新寓小学、二十九中等优质教育资源环伺。社区内超市、便利店、卫生服务站一应俱全，满足日常生活所需。 【地铁枢纽 置业优选】 地处2号线莫愁湖站旁，163米即达地铁口，20分钟直达新街口。周边环宇城、金鹰等商业体林立，兼具居住便利与升值潜力。当前挂牌价165万，单价25582元/㎡，低于小区均价，是刚需置业的上佳之选。