【成熟社区 优质两居】 莫愁新寓胜棋里位于鼓楼区汉中门大街核心地段，建成于1993年，是南京老牌成熟社区。本套房源为61.22㎡两室一厅户型，高层采光优越，南北通透格局方正，精装修可直接入住。小区绿化率达35%，配备完善的生活配套和丰富的社区活动设施。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区其他房源，本套61.22㎡户型空间利用率更高，总价195万极具竞争力。高层视野开阔，远离噪音干扰。小区步行3分钟即达莫愁湖地铁站，生活半径内汇集优质教育资源、三甲医院和商业综合体，满足全龄段生活需求。 【黄金区位 便捷出行】 地处汉中门大街黄金地段，距莫愁湖地铁站仅163米，10条公交线路环绕。周边莫愁新寓小学、二十九中等名校林立，医疗、商业配套成熟。业主诚意出售，满五唯一税费优惠，是刚需置业和学区需求的优质选择。