【成熟社区 两居精品】 莫愁新寓荷花里位于鼓楼区汉中门大街核心地段，1992年建成，是南京主城成熟的品质社区。本套房源为58.44㎡两室两厅一卫户型，中层/5层的黄金楼层布局合理，空间利用率高，总价仅160万，性价比突出。 【配套完善 生活无忧】 小区周边配套成熟，步行3分钟即达莫愁湖地铁站，89米内有公交站，交通便捷。楼下即有超市、便利店，满足日常所需。临近莫愁新寓小学（281米）、二十九中致远中学（538米），教育资源优质。30%绿化率营造舒适居住环境，物业费仅0.5元/㎡/月。 【核心区位 置业优选】 地处汉中门大街黄金板块，步行可达莫愁湖公园，医疗、商业配套齐全。相比同小区140㎡大户型的23643元/㎡单价，本套58.44㎡小户型更显稀缺，适合首置刚需或学区需求家庭，是入驻鼓楼核心区的难得机会。