【成熟社区 五室稀缺户型】 莫愁新寓荷花里位于鼓楼区核心地段，1992年建成，是区域内成熟的居住社区。本套房源为稀缺的五室一厅户型，建筑面积90.36㎡，高层采光优越。小区绿化率达30%，配备基本物业服务，生活氛围浓厚。 【高性价比 功能空间充足】 相比同小区其他五室房源，本套总价325万更具性价比。90㎡实现五室布局，空间利用率极高，满足多代同堂或办公需求。高层位置确保良好采光，远离噪音干扰。小区内生活配套完善，步行可达多个超市、便利店，日常购物十分便捷。 【双轨交汇 教育资源丰富】 小区距莫愁湖地铁站仅222米，2号线、7号线双轨交汇，公共交通便利。周边有莫愁新寓小学（281米）、二十九中致远中学（538米）等优质教育资源。建议注重功能性及性价比的购房者重点关注此套稀缺五室房源。