【核心地段 成熟社区】金鹰汉中新城位于鼓楼区汉中门大街核心地段，建成于1998年，是南京老牌成熟社区。本套房源为67.41㎡两室一厅一卫户型，低层/共7层，总价190万，单价约2.8万/㎡，低于小区均价。户型方正实用，适合刚需家庭或投资置业。 【低密宜居 配套完善】小区容积率仅2.4，居住舒适度高。房源所在楼栋总高7层，得房率高，避免了高层住宅的拥挤感。周边配套成熟，步行3分钟可达金鹰特惠中心，5分钟到地铁2号线汉中门站，生活便利性极佳。小区对口二十九中致远初级中学等优质教育资源。 【交通枢纽 潜力无限】地处汉中门大街与莫愁路交汇处，距新街口商圈仅2站地铁，兼具老城便利与升值潜力。当前报价较具竞争力，建议注重地段与性价比的购房者重点关注。看房方便，可随时预约实地考察。