【稀缺小户 核心地段】长发蜂巢生活馆位于鼓楼区湖南路商圈核心，2008年建成，9层现代建筑带地下车位。本套房源为60㎡稀缺2室1厅1卫户型，中层黄金楼层，总价仅120万，单价低至20000元/㎡，显著低于小区23968元/㎡的均价，性价比突出。 【跨界空间 精工品质】作为南京首个CROSS-HOUSE跨界生活馆，项目创新融合居住/办公/商业功能。房源坐拥中山北路梧桐景观，采光优越，民用水电气配置完善。相比同小区65㎡单室挂牌价139万，本套多一卧室却低19万，且满两年税费优势明显，宜住宜投资。 【全维配套 即买即享】步行3分钟达地铁5号线（在建）、10余条公交线路，296米至赤壁路小学。周边苏果超市、僖莲医疗等配套环伺，430米即达西流湾公园。业主可享35%绿化率及专业物管，适合年轻家庭或资产配置者抓紧入手。