【成熟社区 优质三居】 渊声巷小区位于鼓楼区湖南路板块，1990年建成，绿化率30%，容积率仅1.5，居住舒适度高。本套房源为稀缺的79.06㎡三室一卫户型，高层/7层的黄金楼层设计，空间利用率极佳，满足多口之家居住需求。 【核心地段 配套完善】 房源坐拥鼓楼核心区位，步行200米可达鼓楼医院北院，周边世纪华联超市、苏果便利店等生活配套齐全。特别适合重视医疗资源的家庭，南京大学附属中学仅159米，优质教育资源触手可及。相比同小区42㎡小户型，本套三居室功能更完备，性价比突出。 【交通枢纽 置业优选】 小区距地铁4号线云南路站424米，1号线鼓楼站483米，10余条公交线路环绕。业主可快速通达全城，兼具老城便利与静谧居住环境。当前报价198万，单价约25044元/㎡，低于小区近期成交均价，是入驻鼓楼核心区的难得机遇。