【成熟社区 两居优选】 渊声巷小区位于鼓楼区湖南路板块，1990年建成，是南京老城核心区的成熟住宅区。本套房源为59.14㎡两室一厅户型，低层/6层设计，总价180万，性价比突出。小区绿化率达30%，自主物业管理完善，生活氛围浓厚。 【低层宜居 配套完善】 该房源最大亮点是低楼层带来的居住便利性，特别适合有老人或小孩的家庭。小区内配套成熟，步行2分钟可达世纪华联超市，3分钟到渊声巷小学，5分钟范围内有鼓楼医院、地铁站等优质资源。相比同小区42㎡小户型，本套房居住舒适度更高。 【核心地段 交通便捷】 地处湖南路商圈，步行至4号线云南路站仅400米，周边10余条公交线路通达全城。紧邻南京大学、鼓楼医院等优质资源，兼具生活便利与人文气息。当前小区均价25289元/㎡，本套房源单价30435元/㎡，属于合理区间，建议刚需家庭重点关注。