【核心地段 优质三居】 渊声巷小区位于鼓楼区湖南路板块，1990年建成，绿化率30%，物业费仅0.6元/㎡/月。本套房源为稀缺3室2厅1卫户型，建筑面积77.13㎡，高层采光优越，空间布局合理，满足三口之家舒适居住需求。 【成熟配套 宜居社区】 房源坐拥黄金楼层，视野开阔无遮挡。小区原为南大宿舍区，人文氛围浓厚，内部环境幽静。步行3分钟即达渊声巷小学，5分钟至南京大学附属中学，200米范围内有鼓楼医院北院、世纪华联超市等完善配套，生活便利性极佳。 【双轨交汇 资产优选】 小区距地铁4号线云南路站400米，1号线鼓楼站500米，10余条公交线路环绕。当前挂牌价189万，单价低于周边同类房源，满五年税费优势明显，是主城稀缺的高性价比三居选择。