【核心地段三居 成熟配套社区】 新泉里小区位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为稀缺的高层3室2厅1卫户型，建面85.41㎡，南北通透格局方正，现挂牌价199万，单价低于小区均价，性价比突出。 【黄金楼层优势 醇熟生活圈】 7层中的高层位置保障采光通风，步行3分钟即达鼓楼吾悦广场，351米到拉萨路小学。相比同小区56㎡两房，本套三居室功能更完善，且周边1公里内聚集鼓楼医院、地铁1/4号线双轨交，满足全龄段生活需求。 【主城稀缺资产 教育交通双优】 地处湖南路商圈核心，距中山北路公交站95米，云南路地铁站步行10分钟。周边青云巷小学、南京大学附中等优质教育资源环伺，满五唯一税费优势明显，是主城区难得的宜居改善之选。