【核心地段 便捷生活】 新泉里小区位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为40.72㎡的1室1厅1卫，高层/共7层，售价130万。户型方正实用，适合单身或小家庭居住。小区周边配套成熟，生活便利性极佳。 【高性价比 宜居优选】 相比同小区56.25㎡的2室房源，本套40.72㎡的1室户型总价更低，性价比突出。高层采光通风良好，视野开阔。小区临近南京鼓楼吾悦广场、百家超市等商业配套，步行可达拉萨路小学、青云巷小学等优质教育资源，满足日常生活所需。 【交通枢纽 投资自住两相宜】 小区地处湖南路核心地段，步行5分钟可达中山北路·大方巷公交站，多路公交线路通达全城。临近1号线鼓楼站、4号线云南路站，轨道交通便捷。周边医疗资源丰富，南京鼓楼医院北院仅368米。无论是自住还是投资，都是明智之选。