【成熟社区 便捷生活】 新泉里小区位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为65.11㎡两室一厅，高层采光佳，总价175万，单价优势明显。小区配套成熟，25%绿化率营造宜居环境，紧邻吾悦广场、三甲医院等生活设施。 【高性价比 核心地段】 相比同小区56㎡简装房源130万的挂牌价，本套房源面积更大、单价更低，性价比突出。高层视野开阔，户型方正实用，适合年轻家庭或上班族。步行3分钟即达公交站，5分钟到地铁站，通勤便利。周边拉萨路小学、青云巷小学等优质教育资源环伺。 【黄金区位 潜力无限】 地处湖南路核心商圈，步行可达鼓楼医院、吾悦广场等城市配套。1/4号线双地铁覆盖，中山北路主干道贯通全城。当前小区均价26748元/㎡，低于周边同类社区，兼具自住舒适度与投资升值空间。