【品质两居 主城成熟住区】 新泉里小区位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为56.25㎡稀缺中层两居，南北通透户型，总价128万，单价显著低于小区近期成交均价，产权清晰满五年。 【双名校环伺 全能生活圈】 房源步行3分钟即达拉萨路小学教学区，500米内覆盖南京大学附属中学。紧邻吾悦广场综合体，百米内聚集10余条公交线路，健身中心、三甲医院举步即至。中层黄金楼层兼具采光与便利性，简装可塑性强。 【轨交枢纽 资产优选】 距1/4号线鼓楼站步行约8分钟，自驾经中山北路快速通达新街口。当前小区价格处于近半年低位，建议注重教育资源的家庭优先考虑，税费优势明显。