【核心地段小两居 成熟配套即享】 新泉里小区位于鼓楼区湖南路核心地段，2000年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为50㎡稀缺小两居，低楼层出入便捷，2室1厅1卫格局方正实用，总价153万性价比突出。小区绿化率25%，配备地面停车位，生活氛围浓厚。 【低总价置业优选 刚需上车良机】 相比同小区56㎡挂牌130万的房源，本套50㎡户型总价优势明显，单价更具竞争力。低楼层特别适合老人或小孩家庭，免去爬楼烦恼。周边南京鼓楼吾悦广场、百家超市等商业配套均在120米范围内，拉萨路小学仅351米，满足教育刚需。 【双地铁环绕 主城生活样板】 步行至1号线鼓楼站约450米，4号线云南路站举步可达。毗邻中山北路主干道，94米即达公交枢纽，10余条线路通达全城。南京鼓楼医院北院仅368米，医疗资源丰富。建议注重地段与实用性的首置家庭重点关注，满五税费更省心。