【成熟社区 优质三居】 西流湾小区位于鼓楼区湖南路板块，1996年建成，绿化率30%，物业由街道办事处代管。本套房源为91.31㎡稀缺三居室，中层/7层黄金楼层，南北通透，空间布局合理，满足家庭多元需求。 【核心地段 配套完善】 房源地处山西路市民广场北面，步行可达马台街小学（98米）、五十中学（240米）。周边苏果超市、西流湾公园、健身中心均在300米范围内，生活便利性极佳。相比小区近期成交的同户型，本套房源单价更具竞争力。 【交通便捷 置业优选】 距地铁5号线青春广场站仅387米，47路等公交线路环绕。毗邻东南大学附属医院（429米），坐享主城优质资源。当前报价320万，是追求教育配套与居住性价比家庭的明智之选。