【成熟社区 优质两居】铁路南街小区位于鼓楼区湖南路板块，1998年建成，是典型的开放式成熟社区。本套房源为63.64㎡两室一厅一卫户型，中层/共7层的黄金楼层设计，兼具舒适性与实用性。小区容积率仅1.20，0.5元/㎡的超低物业费凸显性价比优势。 【核心地段 配套完善】房源坐拥湖南路与三牌楼双商圈辐射，步行200米可达马台街小学、第五十中学等优质教育资源。周边医疗配套齐全，距丁香园口腔诊所仅155米，康贝佳口腔医院238米。生活配套方面，客至尚超市175米、惠众超市216米，满足日常所需。47路等多条公交线路环绕，地铁5号线虹桥站541米。 【高性价比 自住优选】当前挂牌价155万，折合单价24358元/㎡，低于小区近期成交均价。相比同小区58.81㎡精装房18194元/㎡的单价，本套房源面积更实用，楼层更优越。适合注重教育配套、追求成熟社区生活的刚需购房者，是湖南路板块难得的性价比之选。